Как определить стоимость аренды жилья

Во времена современных технологий и развитость инфраструктуры снять квартиру, дом, дачу или земельный участок не составляет труда. Достаточно прочитать объявление в интернете, газете и даже на улице. В прошлом веке такой роскоши не было и поиск жилья был значительно труднее. Никто не знал какое количество денежных средств запросит тот или иной собственник, и как много времени может занять поиск жилья. Сейчас все намного проще. Найти нужную недвижимость не составляет особого труда. Также, можно обратиться в любую риелторскую компанию, которая быстро и легко сможет подобрать нужный вариант.

Для того, чтобы самостоятельно найти квартиру, необходимо предварительно рассчитать ее стоимость. Сделать это довольно просто, но стоит также учитывать предпочтения самого арендатора.

1. Район. Это очень важно при выборе квартиры и оценки ее стоимости. Необходимо определиться, где хотел бы жить арендатор. Объективно оценить обстановку в этом районе, развитость инфраструктуры, привязанность к определенным местам. Например, школы, детские сады, поликлиники и прочее.
2. Материал, из которого построен дом. Как бы это странно не было, но это достаточно важная составляющая при оценке стоимости. Кирпичные дома считаются самыми прочными и теплыми, а значит стоимость квартиры в таком доме будет выше.
3. Квадратура. Нужно точно знать, сколько комнат должно быть в желаемой квартире. Это влияет большую роль на цену при съеме квартиры.
4. Этаж. Предпочтения у людей разные. Кому-то нравится жить на верхнем этаже и наблюдать красивый вид из окна, а кто-то предпочитает жить на первом этаже чтобы не подниматься по лестницам и не кататься на лифте. Стоимость квартиры на первом этаже значительно ниже нежели на верхних.
5. Соседи. Важно при аренде квартиры познакомиться с соседями. В большинстве случаев именно соседи являются решающим фактом снимать данную квартиру или нет.
6. Ремонт. В данном пункте стоит указать, что квартиры с хорошим ремонтом также добавляют коэффициент к стоимости квартиры.
7. Мебель. Если у арендатора есть собственная мебель, стоит просмотреть варианты немеблированной квартиры. Если же с мебелью проблемы, то необходимо сузить круг поиска и просматривать квартиры со всем необходимым. Такие квартиры как правило дороже.
8. Длительность аренды. Обязательно нужно обратить внимание на какой срок сдают квартиру те или иные собственники.

Чтобы быть объективным и не переплачивать лишние деньги, следует учитывать все вышеизложенные пункты и сделать сравнительный анализ предлагаемых на рынке квартир.