Как быть при въезде на съемную квартиру?

Заезд на съемную квартиру начинается с подписания договора о найме. Только с этого момента начинается официальная аренда квартиры. В Новосибирске вам предстоит договориться с хозяевами о некоторых правилах сотрудничества. Примечательно, что все правила должны соблюдаться как вами, так и хозяином жилья.

Так, правило №1 – попросить хозяина приходить к вам раз в месяц. Тогда он сможет проверить состояние жилья, а также забрать деньги за аренду. Обе стороны получают преимущество от такого сотрудничества. С одной стороны хозяин будет видеть, что жилье в порядке. В любое время арендатор может сообщить обо всех возможных проблемах, если они будут. Самое главное – вам не придется платить за ремонт того, чтобы вы не портили.

Правило № 2 – с соседями на съемной квартире нужно соблюдать нейтральную позицию. Конечно, можно попытаться наладить вполне дружеские отношения.

Правило № 3 – перед тем, снять квартиру в городе, поинтересуйтесь, кто жил в ней перед вами. Лучше всего – поменять замок. В противном случае без вашего согласия чужие люди могут проникнуть в квартиру.

Правило №4 – если вы принимаете решение о переезде в другую квартиру, то необходимо за месяц оповестить об этом хозяина квартиры. Этого времени хватит для того, чтобы человек смог найти нового квартиранта.

Правило №5 - всегда поддерживать квартиру в идеальном состоянии. Не стоит ссориться с соседями.

Как подписать все документы?

Хотя собственник жилья может настоятельно отговаривать вас не подписывать договор аренды, не стоит соглашаться на такие условия. Юристы рекомендуют все сделки составлять только документально, даже если в качестве «бонуса» вам предлагают скидку по оплате за жилье. Тем более не стоит соглашаться на подобные схемы, если вы снимаете у незнакомого человека квартиру в Новосибирске. Когда вы знаете человека – другое дело. Можно составить договор «на словах». Однако тут также необходимо быть предельно аккуратным. Доверять можно только знакомым.

Немаловажным шагом при аренде квартиры является проверка хозяина. Обязательно требуйте документы, которые подтверждают факт собственности недвижимости. Принимайте к сведению только настоящие документы, а не ксерокопии, которые легко можно подделать на современной оргтехнике. Можно попросить хозяина квартиры предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг. На каждом шагу нужно быть внимательным. Войдя в квартиру, которую будете арендовать, внимательно ее осмотрите. Мебель должна быть в идеальном состоянии.